1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
足立区
50.3万円/㎡
前年比+0.3%
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グリーンパーク東綾瀬
東京都足立区東和四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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8階 / 60.5㎡の場合
相場
3,182万円
52.6万円/㎡
2,160
2,841
3,522
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,522万円
47.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月2日
グリーンパーク東綾瀬
2,780万円（46.0万円/㎡）/ 8階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は49.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,650万円 | 43.8万円 | 8階 | 60.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 2,780万円 | 46.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 2,850万円 | 47.1万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 2,880万円 | 47.2万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,080万円 | 50.5万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,780万円 | 45.9万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,940万円 | 48.6万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 2,990万円 | 49.4万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,180万円 | 52.5万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,380万円 | 39.0万円 | 2階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,380万円 | 39.3万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,600万円 | 42.9万円 | 6階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,198万円 | 52.4万円 | 4階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,998万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 3,198万円 | 53.0万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,398万円 | 56.3万円 | 4階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,398万円 | 55.7万円 | 4階 | 60.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 3,398万円 | 54.8万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/27 | 3,398万円 | 55.7万円 | 4階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,120万円 | 50.3万円 | 8階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グリーンパーク東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/22 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,850万円 | 36.2万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
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