グリーンパーク東綾瀬

  • 東京都足立区東和四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,980万円
49.2万円/㎡
相場
3,141万円
51.9万円/㎡
1,667
2,650
3,633
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,633万円
43.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク東綾瀬
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 60.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,980万円49.2万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/04/232,780万円45.9万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/03/242,940万円48.6万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/02/212,990万円49.4万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/02/013,180万円52.5万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/12/262,380万円39.0万円2階 60.98㎡ 3LDK南
2024/05/102,380万円39.3万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/03/292,600万円42.9万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/03/063,198万円52.4万円4階 60.98㎡ 2SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
グリーンパーク東綾瀬
足立区東和四丁目
亀有駅14分 2,980万円49.2万円60.55㎡3LDK6階 / 9階建 東1986年57戸SRC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/07/04エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,598万円40.2万円64.69㎡1LDK+3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/12/11エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円37.3万円63.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/02/11エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/05/10エンゼルハイム鹿浜第5
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円40.9万円72.8㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年25戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/07/07ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.34㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年55戸RC
2024/02/07パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅6分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/06/25ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,490万円48.7万円51.08㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年55戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、足立区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は足立区の平均と比較して6.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名グリーンパーク東綾瀬
所在地東京都足立区東和四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩14分
築年月1986年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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